北海道の賃貸

一時期に比べ、またマンションの分譲が流行ってきているように感じます。

先日、知人からマンション購入に関して相談される事がありました。

初めて購入される人は（まあ殆どがそうでしょうが）やはり自分の部屋の事ばかりが気になり、

マンション全体の事を俯瞰する視点が欠けているように思います。

なかなか素人がマンション全体のことなど判断がつかないとは思いますが、

助言を求められたときに私が伝えるいくつかのポイントがあります。

その中でも比較的に簡単なポイントは、機械式の駐車場を設けている物件には要注意だということです。

もちろん全ての物件に通用する事ではないと思いますが、

機械式の駐車場を設けている物件は、敷地面積が狭い事が多く、将来の建て替えが困難な場合があります。

そうなってくると当然、中古で売却する際の価格は驚くほど低く見積もられるものです。

また機械設備の維持メンテナンスにも多大な費用を必要とする事も考慮しなければなりません。

とりあえず幾つか迷うことがあれば、ネガティブな要素として考慮することに越したことは無いと思います。